Influencia de la tasa de interés activa en la demanda de créditos hipotecarios en Venezuela para el período 1996-2006

Abstract

El presente trabajo, tuvo como propósito determinar la influencia de las tasas de interés en la demanda de créditos hipotecarios para el periodo 1996-2006, así como enumerar las causas de las posibles fluctuaciones de las mismas en dichos créditos y explicar el comportamiento de los préstamos hipotecarios y su vinculación a las regulaciones vigentes en matera de tasa de interés. Metodológicamente, se trató de un estudio expostfacto, bajo un enfoque de tipo exploratorio descriptivo no experimental, para el cual se tomaron como fuentes de información trabajos de particulares e informes de entes como el Banco Central de Venezuela, Superintendencia de Bancos y Consejo Nacional de la Vivienda, entre otros. Como técnica de recolección se empleó la observación, empleando como instrumentos de recolección fichas de contenido y memoria electrónica portátil. Los resultados obtenidos mediante la revisión del material recopilado, procesados mediante la herramienta informática de análisis Eviews 4.0, permitieron efectuar un análisis econométrico en la modalidad series de tiempo, mediante el cual se expresan, analizan e interpretan los hechos en torno a tasas de interés y la demanda de créditos hipotecarios durante el período estudiado, encontrando que por lo que se concluye