Influencia del precio de la vivienda en España en el crecimiento económico

Abstract

El presente trabajo investiga la variación del precio de la vivienda y los alquileres, específicamente, el aumento del nivel de precio de dichas variables, y cómo estos pueden afectar el ciclo económico de España. Para esto se estudian las bases fundamentales del crecimiento económico, los conceptos relacionados a la vivienda y fenómenos, como la gentrificación, que han impulsado el aumento abrupto de los niveles de precios en los bienes inmobiliarios. Es de esperarse que la actividad económica sea quien rija las variaciones en los precios inmobiliarios, sin embargo, los altos precios o cambios repentinos pueden distorsionar la economía de un país. Se busca entonces, mediante una investigación de tipo cuantitativa y apoyándose en un modelo de regresión múltiple, resaltar los efectos de las variaciones del precio de la vivienda y del precio de los alquileres, utilizando herramientas econométricas, con el objetivo de entender tendencias en la economía.